Appartement - 100 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

L’Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces avec vue dégagée au cœur de la ville.

Situation et contexte :
Situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement offre une vie citadine au cœur des charmes historiques d'Aix-en-Provence.

Description intérieure :
Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant de 100 m² propose un double séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec loggia et balcon.

Coin nuit :
Deux grandes chambres avec dressings, de 18 m² et 11,5 m², sont complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Avantages extérieurs :
Un agréable balcon de 8 m² offre une vue dégagée, idéal pour savourer les matinées ou soirées estivales.

Prestations complémentaires :
L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m². Une place de parking est disponible à la location à proximité.

Conclusion :
Élégance et confort caractérisent cet appartement. Sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son emplacement central en font un investissement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite.

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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 4183-AUS

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 14 lots.
Avec procédure en cours.
Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.