Duplex - 80 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence
Description :
L’Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente un magnifique duplex lumineux de 79 m² avec garage fermé de 15 m².
Situation et contexte :
Situé à seulement 2 minutes à pied du centre village, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, parcs et collines).
Description intérieure :
Cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage et offre un beau séjour de 24 m² donnant sur une terrasse de 11 m² avec vue sur le vieux village, exposée sud-ouest. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, frigo). L'intérieur dispose de double vitrage et de la climatisation réversible.
Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres avec placards ainsi qu'une grande penderie sur le palier.
Avantages extérieurs :
La résidence arborée, calme et agréable dispose de places en stationnement libre et un parking public à proximité immédiate.
Prestations complémentaires :
La copropriété se compose de 18 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1500 € (électricité, eau, entretien et espaces extérieurs). Diagnostics réalisés le 26/06/2024. DPE C (émissions CO2 : A).
Conclusion :
Ce duplex lumineux offre une opportunité unique de vivre proche du centre village avec tout le confort moderne.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 18 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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80 m²Informations complémentairesSurface habitable : 80 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :18
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Charges annuelles :1 560 €
Localisation :
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