Appartement - 117 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

COUP DE COEUR - En plein coeur du quartier Mazarin à proximité immédiate du cours Mirabeau, au 2ème et dernier étage d'un bel hôtel particulier du 17ème siècle avec jardin, superbe appartement de 117m2 s'ouvrant sur une petite terrasse et surplombant le jardin.
Très lumineux, il comprend une très belle pièce à vivre traversante avec cheminée et cuisine ouverte, une magnifique suite parentale donnant sur la terrasse, avec salle de bain et dressing, une autre chambre avec salle de douche et dressing, une buanderie et un beau hall.
Très belles prestations : climatisation réversible, nombreux aménagements sur mesure, 2 puits de lumière.
Une cave complète ce bien qui doit être vu sans tarder.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 11 lots, 7 habitations.
Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 EUR et 1620EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.