• Appartement - 85 m² - 3 pièces
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280 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SPACIEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET GRAND BALCON

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel de 85 m², situé dans le quartier Vasarely à Aix-en-Provence (13100).

Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, avec possibilité de créer une troisième chambre pour plus de flexibilité. Vous trouverez également deux chambres confortables, un dressing et un cellier offrant des espaces de rangement pratiques.

Le grand balcon vous offre une vue dégagée avec un aperçu sur la montagne Sainte-Victoire, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Situé au 3e étage d'une résidence de cinq étages avec ascenseur, cet appartement dispose aussi d'une place de parking privative, un atout précieux.

L'emplacement est idéal : à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus juste devant la résidence. Les écoles, commerces, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied, tandis que la gare TGV et l'autoroute A51 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW Cézanne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez votre agence immobilière KW CÉZANNE pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à CHARLEVAL afin d'en découvrir tout le potentiel :

Nicolas DESCHAMPS Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone : 06.13.20.73.67
Par mail : nicolas.deschamps@kwfrance.com
CPI 1310 2024 000 000 087

Pascal HECKMANN Agent Keller Williams Cézanne
Par téléphone : 06.95.13.62.56
Par mail : p.heckmann@kwfrance.com
(EI) -RSAC 918 444 571

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    112
  • Charges annuelles :
    1 450 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
280 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
HECDESCH19-2685
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRANSAC & CO
TRANSAC & CO
KW CÉZANNE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 300 €
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