Immeuble - 590 m² - 20 pièces à Aix-en-Provence

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un ensemble immobilier  idéalement situé en centre ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau. 
Situation et contexte :
Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate du centre-ville, et voisin d'un Hôtel 5 étoiles, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux.
Composé d'un immeuble d'habitation de 10 appartements pour une superficie totale de 490m² Carrez, ainsi qu'un local commercial de 90m². 
La parcelle de 1600m² comprend également 4 garages et permet l’aménagement d'au moins 20 places de parking extérieur.
Le PLU permet de batît des extentions et surrélevations.
Prestations complémentaires :
Possibilité de transformer certains lots en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une flexibilité d'usage appréciable.
Une opportunité d'investissement rare à Aix-en-Provence, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. 
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À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424
Référence annonce : 4725-FBR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr