Maison - 173 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

Green & Green Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa T6 plain-pied de 173 m² nichée sur un terrain de 2452 m² à seulement 10min d'Aix en Provence sur la commune de Meyreuil, en pleine campagne.

Un espace de vie lumineux et convivial :
- Un séjour spacieux de 18,6 m² en enfilade sur un salon de 26,84 m² et une cuisine américaine équipée de 14,22 m², pour un total de 60 m² de pièces à vivre d'un seul tenant, baignées de lumière grâce à une exposition sud.
- Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, pour des moments de détente et de convivialité.
- Quatre chambres spacieuses et confortables, deux salles de bain et une salle de douche, pour un confort optimal.
- Un hall avec placards, une buanderie et deux WC complètent ce bien fonctionnel et agréable.

Des prestations de qualité :
- La villa a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, vous offrant un bien neuf et moderne.
- Un jardin spacieux de 2452 m² pour des moments de détente en plein air.
- Une piscine pour se rafraîchir et profiter du soleil.

Un cadre de vie paisible et verdoyant :
- Nichée en campagne, à proximité d'Aix-en-Provence, profitez du calme et de la nature.
- Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des animations d'Aix-en-Provence.

Prix hors honoraires : 1 270 000 €
Prix honoraires inclus : 1 295 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur) - 510955891 négociateur salarié

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.