Appartement - 77 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

En EXCLUSIVITE : Bénédicte BENICHOU et L'Immobilière KORINE OLIVIER vous proposent à la vente à Aix en Provence, quartier Saint Jérome, cet appartement de type 4, aux beaux volumes, d'env. 77 m2 en loi Carrez (surface au sol total : 83,,47 m2) situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Cet appartement a été entièrement rénové et propose des prestations et des matériaux de qualités : double vitrage, carrelage 60 X 80 cm, cuisine et sanitaire neufs.
Une entrée, un double séjour (possibilité de créer aisement une troisième chambre) exposé au Sud et à l'Ouest donnant sur un balcon avec vue dégagée.
Une cuisine fermée neuve parfaitement équipée donnant sur une loggia fermée.
Le coin nuit propose 2 chambres (11 et 12,42 m2). Grands placard de rangements. Une SDE neuve avec douche à l'italienne. WC séparé.
L'appartement est 'prêt à vivre'. Coup de coeur assuré.
Ecoles et commerces à pied. Axes autoroutiers à 2 mn en voiture.
Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuels (chauffage compris) : 2924 EUR. La taxe fonciere s'élève à 1074 EUR.
DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 990 EUR et 1390 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113215. Honoraires charge Vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com