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2 500 000 €
370 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Coup de c½ur assuré pour cette propriété de caractère au c½ur d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare dans la campagne Aixoise.
Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sa situation est idéale, calme, et à proximité de tous les transports et accès : gare TGV, Aéroport, Autoroutes.
La maison de maître propose environ 305 m² habitables dont 60 % au rez-de-chaussée.
De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes. Actuellement aménagée avec 3 chambres, 3 salles de bain et douches, dont une suite parentale de 70 m² équipée d'un poêle à bois avec douche centrale, salle de bains privative.
L'espace de vie regorge de caractère avec un salon cathédral, une cuisine typiquement Provençale et toute équipée, sa salle à manger attenante et des espaces de partage : salle jeux avec billard, salle de sport, sauna, spa...
Dans la continuité de la propriété se trouve une maison de gardiens d'environ 70 m², vous pourrez ainsi la proposer à vos amis, votre famille, votre personne de confiance, ou bien vous permettre d'avoir un revenu locatif assuré.
Vous découvrirez aussi la possibilité de stationner sept véhicules en toute sécurité, et moins autant en l'entrée du domaine.
 Une piscine de 25 long avec sa plage et son pool house seront autant de moments à partager et les rendront privilégiés.
Cette propriété, idéalement située vous propose d'allier prestige, Provence,et situation géographique pratique. Elle est idéale aussi bien pour une famille nombreuse que pour investir.
N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 370 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 5 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 7 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1982
Synthèse
Demeure à Aix-en-Provence
2 500 000 €
Surface : 370 m²
Prix au m² : 6 757 €
Transaction :
Achat
Référence :
855V108M
Date de publication :
Hier à 22:33
Demeure - 370 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Agent
ADN Immo Conseil
ADN Immo Conseil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Date du diagnostic : 15 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 850 € à 5 250 €
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