Maison - 130 m² - 6 pièces à Aix-en-Provence

Rare à la vente - A 5 mn du centre d'Aix -en-Provence, sur une superbe parcelle close et arboree de 3620 m2, superbe maison d'une superficie de 130m2, comprenant également une dependance de 30m2, un garage de 17m2, un ancien bassin amenage en local de rangement, un lavoir, un bassin, une serre et un abri voiture.
La maison principale, un ancien pavillon de chasse datant de l'epoque de Louis XV, a ete ensuite agrandie par l'arriere. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussee : une belle piece a vivre avec cheminee s'ouvrant d'un cote sur une cuisine equipee et sur une belle terrasse devant la maison, et se poursuit sur deux chambres en enfilade et a l'arriere, une salle de bain avec wc. A l'etage, cote sud, deux chambres, une salle de douche avec wc. A l'etage, cote nord, accessible principalement par une entree a l'arriere se trouve un appartement comprenant une piece a vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
La dependance comprend une grande piece pouvant etre amenagee, une kitchenette, une salle de douche et un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Compte tenu des regles d'urbanisme actuelles, il est seulement possible construire une piscine dans un rayon de 20m autour du bati existant .
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 EUR et 4330 EUR par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement très énergivore (classe G).
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 ou Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.