Appartement - 61 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Aymeric Guerin (06 51 64 80 83) vous propose : * Vidéo disponible * Bel appartement traversant de 61 m² dans une résidence paisible et familiale à 20mn à pied du centre ville. Avec un salon et un balcon exposés à l'Est, une cuisine équipée et sa loggia attenante orientées à l'Ouest, ce charmant T3 bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée ! L'espace nuit, disposant lui aussi d'une climatisation réversible, est composé de 2 chambres chaleureuses sans vis-à-vis, d'une salle de bain de belle dimension avec baignoire d'angle ainsi que d'un dressing. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans la résidence 'Le Tivoli', au Sud du quartier Loubassane, l'appartement dispose de nombreux commerces et services de proximité. Les écoles et les transports en commun se situent à quelques minutes à pied seulement et l'autoroute est à moins de 5mn. Il est également possible de stationner facilement dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 310 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Guerin EI (ID 82054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.