Appartement - 78 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Frédérique Deschamps (06 22 63 80 56) vous propose : En exclusivité chez iad France, Bel Appartement T4 de 80 m² dans Résidence sécurisée à Aix-en-Provence. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 d'une superficie de 80 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée, bénéficiant d'un cellier. Le séjour donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. L'appartement dispose également d'une salle à manger, de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave et deux emplacements de parking privatifs. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. La résidence est idéalement située, au calme, à proximité des accès autoroutiers et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. Points forts : Résidence sécurisée Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis Deux emplacements de parking privatifs Aucun travaux à prévoir Proximité des axes autoroutiers et du centre-ville Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284 € par mois (soit 3408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Deschamps EI (ID 8234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.