Appartement - 68 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

EXCLUSIVITÉ, Aix centre, rue Espariat, très bel appartement de 68 m2 (67,34 m2 loi Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété.
L’appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une jolie cuisine semi-ouverte rénovée et entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau et de son wc. La vue est particulièrement agréable et dégagée sur une très bel hotel particulier et sur les toits de la ville. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun de travaux. Double vitrage, chauffage électrique, situation exceptionnelle à seulement 300 m du Cours Mirabeau. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 984 € / an, soit 82 € / mois (consommation d'eau comprise).
Prix de vente : 450 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5 % TTC. (Prix hors honoraires 428 500 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 265 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1100 € et 1540 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds