Appartement - 53 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN

Découvrez ce somptueux appartement T2 niché sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, au cœur d'une résidence de grand standing, prisée pour son cadre exceptionnel, sa sécurité renforcée, et ses prestations de luxe.53

Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 53,31 m² loi Carrez
Espace Supplémentaire : Une pièce de rangement de 7 m², idéale pour vos besoins de stockage.
Extérieur : Terrasse de 33 m² ouvrant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.
Séjour et Pièces de Vie : Un vaste séjour intégrant salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.
Chambre et Salle de Bain : Une chambre spacieuse et une salle de bain moderne pour un confort absolu.

Prestations de la Résidence :
Sécurité et Confort : Résidence fermée et sécurisée avec gardien
Loisirs : Piscine et courts de tennis à disposition pour des moments de détente inégalés
Stationnement : Une place de parking privative et un grand parking visiteurs pour votre tranquillité
Localisation :
Situé en Rez-de-jardin, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et de l'effervescence du centre-ville d'Aix-en-Provence ( arrêt de bus devant la résidence et accès direct à la N296)

Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de calme et de luxe, recherchant une qualité de vie incomparable.

Copropriété de 124 lots d'habitation ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 170 €
DPE : D (228 Kwh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an)

Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.