Maison - 75 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Luynes, à proximité immédiate des commodités : nous vous proposons en exclusivité cette maison construite en 1983 d’une superficie d’environ 75 m² avec jardin et garage.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée, d’un grand garage de 23 m² avec point d’eau et électricité, et une pièce complémentaire de 18 m² pour du stockage,
- au 1er étage, d’une entrée desservant un salon/séjour exposé Est, une cuisine indépendante équipée donnant accès à une terrasse d'environ 18 m² exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés.
Un jardin d'environ 40 m² vient compléter ce bien.
Prix de vente : 349 000 € dont 15 000€ (4,5 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 334 000 €.
DPE réalisé le 16/07/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr