Appartement - 115 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

À VENDRE : Superbe appartement rénové de 4 pièces avec terrasse - AIX-EN-PROVENCE (13090)

Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² (110 m² Carrez), entièrement rénové en 2022, idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme.

Ce bien rare, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (2 étages, sans ascenseur), offre une exposition idéale et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Les atouts de cet appartement :
- Un espace de vie spacieux et lumineux :
- Une pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle équipée et avec cellier, elle s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
- Un espace nuit confortable : Trois chambres de 12 m², dont une avec un dressing aménagé.
- Une salle de bain élégante : Entièrement rénovée, avec double vasque, et WC séparés.

Un confort supplémentaire : Deux places de parking privatives pour un quotidien sans stress.

Travaux récents et finitions soignées, aucun frais à prévoir !

Petite copropriété de 10 lots, dont 3 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 920 €.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier chaque détail de ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité d'Aix-en-Provence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (200 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.