Villa - 220 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

Découvrez cette magnifique villa située à 20 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence à Fuveau, édifiée sur un terrain de 8700 mètres carrés en 2008, cette propriété de 220 mètres carrés offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le tout dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une vaste entrée s'ouvre sur un séjour avec une baie à galandage offrant une vue dégagée sur la Provence et la Sainte Victoire en fond comme un tableau, une cuisine aménagée ouverte, un coin salon avec une grand cheminée ouverte. Le coin nuit comporte 3 belles chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un appartement avec son entrée indépendante comprenant un séjour / cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC, celui-ci peut-être relié à la maison très facilement.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 220 m2
Terrain : 8700 m2
Séjour : Vaste espace avec cuisine américaine aménagée
Salon : Doté d'une cheminée chaleureuse
Salle à manger : Vue superbe sur la Sainte-Victoire

Espace nuit :

Chambres : 3
Salle de bain : 1
Dressing ou Salle d'eau : possibilité d'aménager une salle d'eau dans la suite parentale dans le dressing actuel

T2 indépendant ( pouvant être relié à la maison ) :

Séjour avec cuisine aménagée
Chambre
Salle d'eau : 1

Extérieur et équipements :

Piscine : Belle piscine miroir avec vue sur notre montagne Sainte-Victoire, traitement au sel et nage à contre-courant
Terrasse de 100 m2 en lame de bois
Chauffage : Au sol rafraîchissant par pompe à chaleur
Assainissement : Fosse septique conforme
Sécurité : Visiophone et portail automatique
Cabanon : 12 m2 indépendant
Garage : Grand sous-sol
pour plusieurs voitures
Parking : Parking pour de nombreuses voitures

Profitez de cette propriété d'exception offrant confort, espace et une vue magnifique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente : 1190000 EUR, honoraires à charge vendeur.
Mandat 2759 DPE : CEstimation des coûts énergétique du logement : entre 1350et 1900 EUR par an ( prix moyen des énergie indexé au 1er janvier 2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv