Studio - 30 m² - 1 pièce à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 29m².
Situation et contexte :
Situé en haut du Pigonnet, ce studio bénéficie d'une localisation attrayante près du centre historique, des commerces et des universités, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Description intérieure :
L'appartement inclut une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, un coin cuisine, le tout étalé sur une surface de 29m². Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace de vie.
Coin nuit :
Le studio dispose d'un espace de vie modulable qui permet d’aménager un coin nuit.
Prestations complémentaires :
Cet appartement offre une belle luminosité et une intimité sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel du bien.
Conclusion :
Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Sa situation et son potentiel en font un choix judicieux sur le marché aixois. 
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À votre service : Ethan THIRION - +33778631925
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618
Référence annonce : 4487-ETH
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 11 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.