Appartement - 64 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Appartement T3 de 64 m² à vendre - Un havre de paix à découvrir ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, au sein de la paisible et verdoyante Résidence Villa Milla. Idéalement exposé Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement situé entre Aix-en-Provence et Les Milles, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires. Description : - Superficie : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : Spacieuse - Toilettes : Séparées - Rangements : Placards intégrés dans le couloir - Séjour : Lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne - Cuisine : Équipée et ouverte sur le séjour - Balcon : Avec vue sur la végétation environnante - Fenêtres : PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation - Climatisation : Présente dans l'appartement Extérieur et Résidence : - Parking : Deux places de parking extérieures numérotées - Sécurité : La résidence sera prochainement sécurisée par un portail mécanique - Entrée du bâtiment équipée d'un code et d'un visiophone Environnement : Bien arboré et entretenu, cadre de vie agréable et paisible Localisation : Entre Aix-en-Provence et Les Milles, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) Charges : - Charges mensuelles : 100€ (incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes) Conditions de vente : - Le vendeur souhaite disposer d'une période de flexibilité après la signature du compromis pour lui permettre de trouver un nouveau logement (3 à 6 mois ). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.