Maison - 120 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Rare propriété à Aix-en-Provence, Quartier La Torse / Val Saint-André. Cette propriété est nichée au calme au fond d'une impasse dans le secteur recherché de La Torse. Située sur les hauteurs, cette localisation rare vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des lignes de bus pour un accès facile aux commodités. Caractéristiques de la Propriété : - Surface du terrain : Presque 800 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un espace extérieur paisible avec de fortes possibilités d'aménagements comme une piscine, un coin repas ou d'autres installations. - Habitation principale : Maison de type 4 située à l'étage, offrant une vue dégagée et un espace de vie lumineux. - Appartement T2 : Situé au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer une rentabilité locative. - Possibilité d'Agrandissement : La propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de réunir le T2 et le T4 pour créer une grande maison familiale, moyennant des travaux. Informations Complémentaires : - Travaux à prévoir pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins. - Plusieurs places de parking devant la maison et dans le jardin Venez découvrir cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.