Villa - 220 m² - 8 pièces à Aix-en-Provence

Située au calme absolu, dans le quartier Malouesse à Luynes, au sud d'Aix-en-Provence. Une maison meublée de type 7 d'environ 220m2 avec combles aménagés de 80m2, un T1 indépendant sur un terrain de 800m2 avec une piscine plage chauffée et automatisée. Atypique, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est composée, côté jour, d'une grande pièce de vie de 45m2 avec cheminée et poêle à granulés ouvert sur une mezzanine avec coin bureau et salon, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte d'environ 30m2. Côté nuit, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que deux WC indépendant. À l'étage deux chambres et une salle d'eau WC viennent complèter le bien. Le T1 est composé d'une cuisine, d'un salon avec une mezzanine, d'une salle d'eau WC. Climatisation réversible dans chaque pièce. Panneau solaire photovoltaïque, fibre optique. Proximité écoles internationales (IBS CIPEC). Loyer 3500EUR. Dépôt de garantie 7000EUR. Honoraires agence 2196EUR. Libre le 01/09/2024. Contact CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.