Appartement - 69 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : * Idéal famille * Sur le bas de la Duranne, à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 69 m² environ au 1er étage sur 3 d’une copropriété FAMILIALE et SECURISEE datant de 2004. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement LUMINEUX, composé d’une grande cuisine INDEPENDANTE totalement équipée de 9 m² environ et son salon climatisé de 23 m² environ avec son exposition EST, donnant sur une terrasse COUVERTE de 24 m² environ. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant une salle d'eau FONCTIONNELLE de 3 m² environ, 2 chambres exposées EST sans vis-à-vis et très lumineuses avec un accès à la terrasse environ. PAS DE VIS-A-VIS et CALME. En complément, vous aurez également 1 place de parking privative sécurisée ainsi qu’un box fermé en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.