Appartement - 64 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Clément Denis (06 83 06 54 82) vous propose : * Idéal Jeune couple ou Investisseur * A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 64 m² environ au 1er étage d’une copropriété datant de 2017 élevée de 5 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré d'un hectare, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 26 m² environ exposé NORD et EST, donnant sur une belle terrasse de plus de 13 m² environ. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bains équipée. En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement qui peut être boxée. Appartement en très bon état, équipé de menuiseries en aluminium et climatisation réversible, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Denis EI (ID 26556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 833 553 118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.