Appartement - 26 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Iad France - Pierre-Yves Le Goff (06 59 97 28 18) vous propose : Charmant T2 de 26 m² rénové récemment, situé en rez-de-chaussée avec entrée privée et indépendante, dans le quartier prisé du Pavillon Vendôme. Niché dans une rue piétonne calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. Entièrement meublé et équipé, il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse incluant un coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. - D'une chambre séparée avec accès direct à une salle d'eau moderne comprenant WC et fenêtre - D'un accès à une cour intérieure partagée avec l'appartement voisin. Dans le cadre d'un investissement locatif, il offre un rendement très intéressant. Les travaux de rénovation de la façade et de la toiture ont été récemment réalisés, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir. Le bâtiment dispose également d'une buanderie commune équipée d'une machine à laver, accessible aux résidents. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole. L'appartement est vendu libre de toute occupation. DPE note D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Le Goff EI (ID 81522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.