Local d'activités - 90 m² à Aix-en-Provence

EXCLUSIVITE RED GROUPE
Un bien atypique
Local type bureau avec terrain en entrée d'Aix en Provence visibilité A51
Surface bureau 90 m² : un open space, 2 bureaux cloisonnés, sanitaires et cuisine.
Terrain disponible 2 260m²

Merci de nous contacter pour étudier ensemble votre projet.
Nous précisons que ce bien est à usage professionnel et non résidentiel

Loyer annuel 36 000€ HT /an
Loyer mensuel 3 000€ HT /mois
Charges annuelles 300€ HT /an
Charges mensuelles 25€ HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle ; provision pour l'eau
Taxe foncière payable par le preneur 1 800€ /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 9 000 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Délais de préavis 6 mois
Type de bail Bail commercial
Honoraire agence à la charge du preneur, 15 % du loyer annuel HT HC soit 5 400€ HT (6 470€ TTC) incluant rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

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Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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