• Maison - 86 m² - 4 pièces
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464 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Cynthia Proix vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 86 m² dans le quartier Jas de Bouffan à Aix-En-Provence. Construite en 1988, cette charmante maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25 m² et une salle à manger, parfaits pour accueillir vos moments de convivialité. Les 3 chambres, de 10 m², 11 m² et 11 m², ainsi que les 2 toilettes, vous offrent un confort optimal. Pas de travaux à prévoir, mais vous avez la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos envies, des plans 3D dans les photos vous permettront de vous projeter avec facilité. En plus des places de parking devant la maison, vous disposez d'un grand garage de 16,5 m². Le terrain d'environ 260 m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Cette maison est également proche des écoles et du centre-ville, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Aix-en-Provence dans un cadre idyllique. Contactez moi pour plus d’informations et pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    816 €
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
464 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 5 395 €
Transaction :
Achat
Référence :
1576622
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Cynthia Proix
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2023
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