• Appartement - 58 m² - 2 pièces
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269 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vous rêvez de vivre au coeur du charme pittoresque du centre historique d'Aix-en-Provence? Ne cherchez plus! Cet appartement T2, niché dans la célèbre rue Aumône Vieille, offre une expérience de vie authentique. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement au deuxième étage vous séduira dès le premier regard. Bien que l'extérieur puisse dénoter un aspect classique, l'intérieur réserve une agréable surprise. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafonds et ses poutres apparentes, crée une atmosphère cosy et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Une chambre côté cour assure tranquillité et intimité, tandis qu'une mezzanine astucieusement aménagée offre un second coin nuit ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bains, bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Venez découvrir sans tarder ce bel appartement, au cachet unique, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Avec ses ruelles animées, ses marchés pittoresques et ses monuments emblématiques à quelques pas de votre porte, cet appartement vous invite à plonger dans l'authenticité et le dynamisme de la vie aixoise. N'attendez plus pour vivre une expérience inoubliable au coeur de l'histoire. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 53 m²
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre de 14 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition nord
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Pièce de vie de 28 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, exposition sud
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, dans la chambre

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    759 €
Synthèse
Appartement à Aix-en-Provence
269 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 4 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
1701
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 110 €
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