Bureau - 150 m² à Aix-en-Provence

RED GROUPE vous propose ce plateau de bureaux à la location sur Aix en Provence EST.
Dans un immeuble récent, ces locaux bénéficient d'un accès facile et d'un environnement commercial et tertiaire. Toutes commodités à proximité (restaurant, boulangerie, courses..).

Environ 150 m² en R+2 avec un accès PMR et une terrasse privative permettant de nombreuses activités (bureau, profession libérale, activité de conseil...)
catégorie : ERP 5

Le cloisonnement actuel offre un grand open space, 5 bureaux individuels, un grand espace cuisine avec accès à une terrasse, une salle de réunion et une pièce stockage/serveur.
Locaux opérationnels disposant de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir.

Climatisation réversibles
Sanitaires privatifs PMR homme et femme
Éclairage Led
Réseau informatique en place.
Fibre dédiée
Cuisine
Terrasse privative
23 places de stationnement privative en sous-sol en sus. Places de stationnement privatives en supplément à 1 000€ H.T/unitaire par an.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861.
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