Bureau - 326 m² à Aix-en-Provence

Sur la zone d'Aix-les-milles,

Sur site clos et sécurisé,
6 parkings + un parking public 50 places à proximité

Plateau de bureaux NEUFS de
surfaces disponibles en R+1 = 176 m2 divisibles dès 70m2
R+2 = 150 m2 avec 2 terrasses de 11 et 15 m2

Lumineux et avec ascenseur
Accès PMR

Bail commercial 3/6/9
Echéances de loyers trimestrielles
Prix du loyer 185€/m2/an
Parking en sus 75€ HT par place
Charges (comprenant entretien ascenseur, espaces verts, portail) : 15€/m2/an
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer
Taxe foncière 10 €/m2/an HT
Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Loyer révisable annuellement selon ILAT

pour 70m2 : 12 950€ HT HC soit 1080€ par mois
Charges : 88€ / mois HT
Taxe foncière : 700€ par an.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 9 046 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 407 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 077 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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