• Villa - 170 m² - 5 pièces
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  • Villa - 170 m² - 5 pièces
  • Villa - 170 m² - 5 pièces
344 000 €
170 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Aisy-sur-Armançon (89390), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Orientée au sud, elle surplombe une vallée offrant une vue panoramique exceptionnelle. Proche de la gare, elle allie tranquillité et accessibilité. Climatisée et équipée de la fibre, elle assure un confort moderne. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1792 m² avec un jardin soigneusement entretenu. La piscine intérieure apporte une touche de luxe supplémentaire à cet environnement paisible. Un garage au sous-sol offre un espace de stationnement pratique tout en préservant l'esthétique extérieure de la maison. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine américaine est un espace convivial et fonctionnel. L'année de construction en 1990 garantit solidité et charme. L'habitation offre également des vues imprenables depuis ses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Un justificatif de faisabilité ou fiche d'imposition, accompagné d'une pièce d'identité vous sera demandé pour procéder à une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Aisy-sur-Armançon
344 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 024 €
Transaction :
Achat
Référence :
1343191
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jason MONNOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2023
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