Maison de village - 62 m² - 4 pièces à Airon-Saint-Vaast

OPPORTUNITÉ ATTRAYANTE ! Idéal pour investisseurs.
Maison de plain-pied avec dépendances situées dans un village paisible du Montreuillois, à Airon Saint Vaast. Dans un lotissement très calme, à 5 minutes de Rang-du-Fliers, 10 minutes de Berck et de Merlimont, 15 minutes de Stella/Cucq et 20 minutes de Montreuil et du Touquet.
Actuellement, la maison est louée aux mêmes locataires depuis 33 ans, sans aucun problème et très bien entretenue par ceux-ci.
Elle se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec un espace nuit supplémentaire sous les combles. Les combles et dépendances sont aménageables.
Le tout est implanté sur un terrain de 573m².
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 242394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU VALEMBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45186969700057.
Prix du bien : 98 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,89 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 475 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr