Maison - 127 m² - 5 pièces à Aire-sur-la-Lys

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164 900 €

127 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A vendre : Charmante maison individuelle à Aire-sur-la-Lys Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère située à Aire-sur-la-Lys, à proximité des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable actuelle de 126 m² au rez-de-chaussée, avec 65 m² supplémentaires à aménager à l'étage - Grand salon-séjour de 43 m² - Véranda lumineuse avec vue sur le jardin - Cuisine indépendante spacieuse de 21 m² - 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée - Garage de 21 m² et dépendances - Jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable Pourquoi vous allez l'adorer : - Grande superficie et pièces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Vie de plain-pied possible grâce aux chambres situées au rez-de-chaussée - Situation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et établissements scolaires (écoles, collèges et lycée) - Chauffage performant avec 2 poêles à granulés et une chaudière gaz à condensation récente Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet Une belle opportunité : Après des travaux de rénovation, cette maison se transformera en une grande demeure familiale alliant le cachet de l'ancien à la modernité, idéale pour ceux en quête de confort et de charme. Performance énergétique à améliorer : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance de cette maison. Peut-être une opportunité unique de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix de vente : 164 900 euros frais d'agence inclus Informations complémentaires : Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
127 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 127 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en béton, simple vitrage, à aménager, coté rue
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, double vitrage, probleme humidité
Chambre 3 : 1er étage, 12.8m² chambre mais pas de chauffage
Cuisine de 21 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, extension, 2e pellet
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 2e wc sani broyeur hs douche baignoire, lavabo, simple vitrage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, fenetre simple vitrage
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée fermée
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poele à granulés
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 34m² écran sous toiture
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 5m²

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, electricité et radiateur gaz
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc, box
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 21m² porte motorisée