• Maison - 215 m² - 6 pièces
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244 000 €
215 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité, à Aire sur l'Adour.
Cette propriété d'exception, érigée en 1896, sur 215 m² habitables vous offre un cadre de vie unique. Son vaste terrain de 2300 m² est une véritable invitation à la détente. A l'intérieur, vous serez séduit par ses 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, ainsi que 2 WC séparés, un pour chaque niveau. Le salon et la cuisine ouverte créent un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également ses deux salles de bain, complétées par une douche pour celle de l'étage, idéal pour un confort quotidien. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Sa terrasse arrière, parfaite pour des repas entre amis, complète ce lieu de vie.
Les commerces et toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour sont situées à quelques minutes seulement.
Accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
N'hésitez plus, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite, vous serez séduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.894355

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 715 €
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
244 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 1 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939812396
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 215 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thomas DULAC

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2024
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