Maison - 296 m² - 9 pièces à Aire-sur-l'Adour
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239 000 €
Description :
A seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Nogaro, cette charmante maison aux volumes généreux et modulables est parfaitement entretenue. Elle offre 7 chambres et de beaux espaces de vie. Un appartement indépendant, relié à la maison principale, peut servir à agrandir l'habitation, à accueillir vos proches, ou à générer un revenu locatif. Idéal également pour une activité professionnelle grâce à son entrée séparée. Sur un terrain arboré de 2000m², profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare, plein de potentiel. Ne tardez pas à visiter !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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296 m²Informations complémentairesSurface habitable : 296 m²
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7 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, placard aménagé
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, placard aménagé (cumulus)
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, placard aménagé porte d'accès à la chambre 2
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, placard
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 28 m², 1er étage, chambre étage du salon (petit accès pour salle d'eau)
Chambre 7 : Surface de 28 m², 1er étage, appart attenant et indp -
1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentairesRdc, baignoire + douche + 2 vasques
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc, appart attenant et indp
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3 Toilettes
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2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 28 m², rdc, poele à granulés
Salon 2 : Surface de 27 m², rdc, appart attenant et indp -
Séjour de 39 m²
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Salle à manger de 39 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, insert
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Buanderie de 15 m²Informations complémentairesRdc, accès par l'extérieur
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 20 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Aire-sur-l'Adour
239 000 €
Surface :
296 m²
Prix au m² :
807 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1171
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 17 sept. à 11:22
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
11 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 900 €
à 3 990 €
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