Maison - 247 m² - 8 pièces à Airaines

AIRAINES (Bourg tous commerces)
MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - 140M² HABITABLE
BORDEE PAR UNE RIVIERE ET AVEC UN ETANG DE 1000M²

A MOINS DE 2H DE PARIS / 20 MINUTES D'ABBEVILLE / 15 MINUTES DE POIX DE PICARDIE / 5 MINUTES DE PONT REMY (Gare SNCF) / 30 MINUTES D'AMIENS ET DU CHU (hôpital SUD) / 40 MINUTES DU TREPORT ET 10 MINUTES D'UN ACCES A29.

Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose cette magnifique maison de caractère de 247 m². Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et ses 8 pièces, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. elle comprend :

Au rez de chaussée :
Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle pour une surface de 38m², un salon de 28m², un bureau de 18m², une pièce d'été de 19m² et un wc.

Au premier :
Un palier desservant trois chambres de 15.50 / 16 et 28m² (avec dressing), une salle de bains de 7m² et une laverie / buanderie (possibilité wc).

Au second (à finir de rénover):
Une chambre avec salle de bains en suite pour 18m², une chambre de 11m² et une grande pièce (grenier ou chambre) de 32m².Une cave et une chaufferie.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de la marque Buderus.

Le tableau électrique est neuf.

L'isolation des murs est en partie effectuée.

Concernant les extérieurs :

Cette maison dispose d'une buanderie de 10m², d'une dépendance composée d'un atelier et d'un double garage, d'un ETANG d'environ 1000m² (alimenté par la rivière), d'une RIVIERE de première catégorie qui borde la propriété et d'une PATURE de 2 000m².

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : crèche, maternelles et écoles élémentaires, collège, des commerces d'alimentation générale et restaurants, médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison bourgeoise de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf