Maison - 335 m² - 8 pièces à Aimargues

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER

CAMARGUE MAISON VIGNERONNE VOLUMES INTIMITE PISCINE JARDIN ANCIEN RENOVATION MODERNE RESPECT DES MATERIAUX RARE COMMODITES PROCHE MER ET VILLES TRANSPORT ANIMATIONS AUTHENTICITE

En petite Camargue, proche de Saint Laurent d Aiguouze et Aigues Morte, à 15 mn de la mer, entre Montpellier et Nîmes, nous découvrons une authentique maison vigneronne, d'une surface de 335m² environ, sur une parcelle dans le village de plus de 700m²,
A l abris des regards, dans un jardin arboré au bord de la piscine, pour des moments d'été privilégiés, nous découvrons une dépendance de 184m² dont une très belle pièce principale de 65m² toute hauteur, un endroit conviviale, parfait pour recevoir en toute saison, une suite (ou studio de 27m²), un garage de 60m², 2 ateliers et une cave,
En rez de jardin, un couloir organise une distribution sur les pièces principales, grand séjour double avec cheminée, une large cuisine dans un esprit moderne et salle à manger,
A l'étage, 1 suite principale, 4 chambre individuelle, une salle de bains séparée et un grand espace salon, bibliothéque ou bureau
Nous apprécions le charme des lieux anciens et entretenus ou les volumes sont adaptés à nos habitudes de vies contemporaines, dans une ambiance sobre et intime, au sein d'un village typique, animé tout au long de l'année, avec toutes les commodités, à découvrir,

DPE D (174) et d (38)
Taxe foncières : 1377€ (2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4820 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente.
Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.