Maison - 66 m² - 2 pièces à Ailly-sur-Somme

Iad France - Nathalie Etienne (07 67 23 40 52) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village située dans un grand village, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces. Cette propriété offre un parfait mélange de confort moderne et de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, qui saura répondre à tous vos besoins culinaires. En montant au premier étage, vous serez accueilli par une chambre pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, offrant un confort optimal. Le second étage abrite une grande chambre avec des toilettes, garantissant un espace privé et confortable. Cette maison possède également une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Une pièce supplémentaire reste à terminer, offrant un potentiel idéal pour un indépendant souhaitant travailler à domicile ou pour une salle de stockage supplémentaire. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques, une pompe à chaleur et une climatisation, assurant ainsi un confort thermique tout au long de l’année. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Etienne EI (ID 24812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.