Maison de village - 128 m² - 8 pièces à Aillevillers-et-Lyaumont

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante maison de village à Aillevillers-et-Lyaumont de 128 m², sur 2 niveaux. Cette habitation est composée au Rez de Chaussée d'une entrée desservant une buanderie / chaufferie, un WC séparé et la cuisine équipée. De cette dernière, on accède à la grande pièce à vivre dotée d'un escalier menant au premier étage contenant trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est propre, sain et fonctionnel. À noter que le second étage est actuellement composé de combles perdues pouvant éventuellement et partiellement avoir une autre destination. Le terrain attenant se situe à l'avant et à l'arrière, sur une petite surface, essentiellement pour le stationnement. Le terrain d'agrément se situe de l'autre coté de la ruelle, ce qui ne représente aucune contrainte ni désagrément de par le fait que cette voie n'est quasiment pas fréquentée. Sur ce terrain d'une surface de 500 m² bien exposé se trouve un garage avec fosse et une dépendance ouverte permettant toute une série d'usage. Au point de vue isolation, le bien est équipé de double vitrage bois avec un mélange de volets battants et roulants et d'une isolation au sol des combles. La production eau chaude et les chauffages muraux sont alimentés par une chaudière fuel en bon état. Le système électrique est efficient, avec quelques améliorations pouvant être apportées. La toiture en tuiles terre cuite ainsi que la charpente sont dans un état plus que satisfaisant. En résumé, cette offre porte sur un bien propre et sain, habitable de suite, ne nécessitant pas de gros travaux, mais plutôt quelques améliorations propres aux envies de chacun. Alors, ne manquez pas cette opportunité très intéressante dans un cadre rurale calme et reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.