Maison - 106 m² - 6 pièces à Aiguillon

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170 000 €

106 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE Agence L ADRESSE Agen Habitation de centre ville de 140 m2 construite sur 3 niveaux avec un garage, un atelier et une cave. Elle est composée de : - son entrée donnant sur un séjour avec un insert bois - une salle à manger - une cuisine avec son cellier - de plain-pied 2 chambres avec une salle de bain et WC - une suite parentale sous charpente avec un accès séparé et un grand dortoir - un Spa et une douche extérieure pour l'espace bien-être sur le toit terrasse - un ensemble de terrasses entièrement refaites sur 35 m2 - un garage et une place de parking supplémentaire sur le terrain. DPE 2024 : E (277) - GES : D (37) Le centre médical est à deux pas de chez vous tout comme l'école,le lycée et le marché deux jours par semaine. La gare est toute proche ainsi que la piscine municipale et le cinéma. Pour tout renseignement et visite : Michèle GERVAIS, Agent immobilier, RSAC Agen 983379744. Téléphone portable 06 35 34 95 48
Points positifs : emplacement juste à côté des médecins, stationnement facile, jardin agréable clôturé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
Surface au sol : 140 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 3 : Surface de 42 m², 1er étage, sol en parquet flottant, accès par extérieur. sous charpente
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sous charpente, chauffée
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en carrelage, lavabo et wc
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 1er étage, uniquement douche
2 Toilettes
Séjour de 21 m²
Salle à manger de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine

Informations complémentaires
1er étage, rangements uniquement 9.10 m2
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en dalles, jardin; simple vitrage

L'extérieur :

Jardin de 438 m²
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage
Terrasse 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine d'été de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ballon électrique. près du garage
1 Dépendance de 25 m²
2 Parkings
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenant ; mitoyen

Les équipements :

Cheminée
Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1953
État :

Intérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3