Local commercial - 64 m² à Aiguilhe

Iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : Aiguilhe, dans un environnement historique, Salon de Coiffure avec une Activité pérenne depuis plus de 10 ans et une clientèle fidèle, ce Fonds ne nécessite aucuns investissements importants, vous pouvez débuter rapidement. Ce local de 64 m² environ possède un emplacement idéal avec du stationnement à deux pas. Très lumineux avec des pièces bien agencées, vous profiterez également d'une bonne isolation par intérieur, menuiseries en PVC et une chaudière gaz Chappee récente ? le tout permet un faible coût énergétique. À l'entrée un Salon de 32 m² environ vous accueille et dans le prolongement vous profiterez plus intimement d'un dégagement avec point d'eau, un sanitaire séparé, un bureau de 9 m² environ, une cuisine Buanderie de 12 m² environ et une salle d'eau de 3 m² environ. Le Loyer est quittancé à 460 € TTC mensuel, régit par un bail commercial notarié. Séduits, vous souhaitez vous lancer ? N'hésitez pas à contacter votre Agent Mandataire pour une visite sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau (ID 23599), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.