Appartement - 81 m² - 3 pièces à Aigues-Vives

Bien rare ! Au calme ! AIGUES-VIVES, au cœur du village, à 30 mn de Montpellier, de la mer ou 25 mn de NIMES, dans bâtisse ancienne, complètement rénovée en 2019 (encore sous décennale), appartement de 81 m² en RDC avec cour extérieure de 20 m². Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une très belle chambre de 20m² donnant sur la cour privative, une seconde pièce dressing / buanderie de 10m², SDE, WC. Petite copropriété de 6 lots construite en 2019 dans un immeuble en pierre. Communs sécurisés, état impeccable, toiture et façade ok. Faibles charges. Ce bien allie tout le confort et la performance énergétique du neuf avec le charme de l'ancien : isolation (DPE B), double vitrage, baies vitrées avec volets motorisés, climatisation réversible, Visiophone. Toutes commodités et transports à proximité immédiate. A voir avec Helena MARTZ - 3G IMMO - 06.10.53.31.56 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 6 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/martz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr