• Maison - 242 m² - 7 pièces
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895 000 €
242 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette maison de maître d'exception, nichée au coeur du centre-ville d'Aigues-Vives, offrant une localisation idéale entre Nîmes et Montpellier, à seulement 6 minutes de l'autoroute.
Cette demeure majestueuse de 242m2 respire l'élégance avec ses détails architecturaux inspirés du style Hausmannien.
Les 4m de hauteur sous plafonds confèrent une sensation d'espace unique, tandis que les sols en carreaux de ciments au rez-de-chaussée et les tomettes à l'étage imprègnent chaque pièce d'une chaleur authentique.
L'escalier central, les vitraux, les cheminées, et les moulures aux murs et aux plafonds témoignent d'une époque révolue, préservant l'histoire et le charme intemporel de cette demeure.
Les menuiseries entièrement changées offrent le mariage parfait entre l'authenticité et le confort moderne.
Deux parkings et un garage vous assurent un accès aisé, tandis que le jardin de plus de 700m2, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La piscine privée ajoute une touche de luxe, créant un espace de détente idyllique.
Cette propriété unique incarne un mode de vie d'exception, alliant harmonieusement histoire et modernité. N'attendez pas pour découvrir cette demeure envoûtante au coeur d'Aigues-Vives.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception!
Honoraires à charge Vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 242 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Aigues-Vives
895 000 €
Surface : 242 m²
Prix au m² : 3 698 €
Transaction :
Achat
Référence :
5617
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 242 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Montaury Immobilier
Agence Montaury Immobilier
BUTTARAZZI Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 649 € à 3 585 €
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