Maison - 165 m² - 5 pièces à Aigues-Vives

Située dans un environnement calme, cette villa d'exception offre une qualité de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la montagne Alaric et les vignes avoisinantes. Cote Extérieur : - Une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. - Une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. - Une véranda équipée d'un jacuzzi : Relaxez-vous dans ce spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. - Une piscine récemment installée vous permettant de vous rafraîchir et de partager des instants conviviaux avec vos proches. - Des panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique de la maison. - Un garage de manière à stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour un lieu de stockage. Intérieur : La maison comptabilise une surface habitable de 165 m², parfaitement agencée garantissant le confort de tous ses occupants. - Une salle de cinéma privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante accompagnée d'une arrière-cuisine. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - 3 chambres possédant des placards. - 2 salles d'eau modernes, dont une avec un sauna. - 2 toilettes. Parmi les éléments supplémentaires, vous trouverez un système de RJ45 intégré dans toutes les pièces, un visiophone, trois caméras de surveillance, des portes à galandage, tous les éclairages sont à LED, une pompe à chaleur réversible ainsi que d'un plancher chauffant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.