Maison - 100 m² - 4 pièces à Aigueblanche

SAFTI vous propose cette magnifique maison avec un étage située dans le secteur de Navette, sur la commune de Aigueblanche, en direction de Aime & Bourg st Maurice. Nichée au calme, loin des routes passantes, dans un village de montagne. Cette construction de qualité réalisée et rénovée en 2023 repose sur un terrain de 361 m². 8 km de Aigueblanche et face à Valmorel et au massif de la Lauzière et à deux pas du site nordique de Grand Naves, expo plein sud sur 2 niveaux, huisseries et volets roulants solaires neuf. Au rez-de-chaussée, deux chambres 16 et 20 m² environ, deux salles d'eau avec douche Italienne, WC et dressing, chauffage électrique dernière génération. Une belle et grande terrasse de 68 m² en bois reçoit une piscine toute neuve (juillet 2024) de 4 m × 2,50 m (10 m² donc sans impôts foncier) et sa pompe à chaleur agrémentent cette maison avec une vue exceptionnelle. un poêle à bois 6 kW neuf aux normes, petit couloir, avec un placard servant de garde-manger, salle d'eau avec WC, douche italienne et fenêtre, une grande chambre 18 m², très lumineuse, deux fenêtres et une belle porte-fenêtre plein sud. Un dépôt de déclaration de travaux est déposé en mairie pour acceptation cette demande est pour une extension de 43 m² en rez-de-chaussée, avec une terrasse au dessus un peu plus grande. Ce projet est à terminer pour environ 50 000 € à rajouter. Taxe foncière 386 €. Pour information : deux places de parking communales sont aux pieds de la maison Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de qualité, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 06 62 56 86 37, E-mail : jeanmarc.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407.