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Maison - 165 m² - 6 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis

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519 000 €
165 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique Charentaise alliant le caractère et l'authenticité de la pierre, offrant 165 m² habitables, composée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne avec son espace salle à manger, d'une chambre spacieuse de 21 m² en rdc avec salle d'eau et wc.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau-wc.
Garage de 39 m² + préau. Un vrai havre de paix! Jardin avec piscine, terrasses, local technique et parking sans oublier son Parc arboré. L'ensemble sur plus de 3000 m².
Rare sur le secteur, à voir absolument ! aucun travaux à prévoir.
Ecole sur la commune, commerces à 5 min en voitures.
A 25 min De La rochelle et 20 min de la gare TGV de Surgères.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862041)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    971 €
Synthèse
Maison à Aigrefeuille-d'Aunis
519 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 3 145 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931794855
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier STRAUCHMANN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
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