• Maison - 117 m² - 5 pièces
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375 000 €
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité CAPIFRANCE ! Visite virtuelle sur demande.
Campagne d'Aigrefeuille d'Aunis,
Située dans un village tranquille, cette magnifique maison charentaise en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. L'intérieur de la maison est imprégné de charme et de caractère avec ses poutres apparentes. Le grand séjour lumineux est le cœur de la maison, offrant un espace généreux avec sa cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante.
Les trois chambres donnent sur le charmant paysage environnant.
Le vaste jardin clos bénéficie d'un grand parking, de plusieurs dépendances en pierre et d'un bel espace de verdure.
Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. L'exposition est traversante EST-OUEST.
Fibre optique installée.
A 10 min de la gare TGV de Surgères, 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, 25 min de Rochefort.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844943)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    783 €
Synthèse
Maison à Aigrefeuille-d'Aunis
375 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 3 205 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935350067
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier STRAUCHMANN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
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