• Maison - 165 m² - 8 pièces
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131 610 €
165 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

En centre ville, à deux pas des commerces mais au calme, cette maison de ville vous surprendra.Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine aménagée (17 m²), un séjour (33 m²), un dégagement avec lave-mains, un wc suspendu, une buanderie, un local chaudière indépendant, un cellier, un atelier, une chaufferie (pompe à chaleur), un garage cimenté (30 m²)avec galetas. Le premier étage (parquet et parquet flottant) dispose d'un palier, d'une salle de bains (8,40 m²) avec bain, douche, wc et double vasque et de trois chambres (10,50- 13,45 et 18 m²).Au premier étage également, de la buanderie, on accède à une salle de jeux mansardée (27 m²).Le deuxième étage propose deux grandes chambres mansardées sur parquet flottant (23 et 34 m²).La cour est agrémentée d'un préau (28 m²) abritant le barbecue, idéal lors des fortes chaleurs et d'un puits.Enfin le jardinet laisse libre cours à vos envies, agrément ou petit potager.HABITABLE DE SUITECHAUFFAGE CENTRAL FUEL ET POMPE A CHALEUR AIR/EAUTOUT A L'EGOUTPUITS'Honoraires de négociation d'un montant de 9000 €uros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.30 et 2371.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Aigre
131 610 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 798 €
Transaction :
Achat
Référence :
22 1270-79050
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Isabelle MENARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 371,30 €
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