Maison - 100 m² - 5 pièces à Aiglemont

Iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : Sur le secteur prisé d'Aiglemont, je vous propose cette maison de charme de 100 m² environ. Principales caractéristiques : • Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, donnant sur une cuisine de style provençal en chêne massif de plus de 20 m² environ. Un WC séparé et une salle d'eau de 4 m² environ • Au 1er niveau, vous trouverez 3 chambres, deux de plus de 12 m² environ et une plus petite, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une seconde salle d'eau avec un WC suspendu. • Au 2nd niveau : un grenier de 33 m² environ, aménageable (2 chambres) et facilement accessible. • Un garage de 40 m² environ et une cave de 24 m² environ complètent ce bien Extérieurs : • Une terrasse de 40 m² sous pergola • Un jardin arboré de noyer, de pommier melrose, de mirabellier et de cerisier • Le terrain est piscinable et s'étend sur une surface de 626 m² environ Éléments techniques et prestations : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants manuels • Toit en ardoises naturelles de 2014 • Chauffage au gaz avec un poêle à bois en complément • Taxe foncière : 1648 euros Si vous cherchez un havre de paix à 10 minutes de la Place Ducale, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.