• Maison - 157 m² - 4 pièces
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170 000 €
157 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison rénovée de 157 m² habitables située à Aiffres aux portes de Niort sur une parcelle de 585 m². Cette propriété, entièrement réhabilitée en 2012, dispose d'une toiture refaite, d'une isolation performante et d'une électricité mise aux normes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une salle à manger spacieuse avec mezzanine, un salon équipé d'un poêle à bois, et une cuisine de 28 m² à aménager selon vos envies. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m², un dressing et un deuxième Wc. Ce niveau pourrait éventuellement accueillir une troisième chambre. La maison bénéficie d'une connexion à la fibre optique et d'un environnement calme. Les atouts de cette propriété incluent un chauffage économique au bois, de petits box extérieurs pour le rangement, ainsi qu'une taxe foncière modérée de 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Aiffres
170 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
1365155
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 157 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Christelle POUILLOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
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