Bureau - 38 m² - 1 pièce à Aiffres

Local commercial ?EXCLUSIVITE: A louer à AIFFRES, idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un emplacement proche de la route principale, des commerces, de la rocade de Niort, venez découvrir un local de 38,33m² utile dont un bureau privatif de 13,8m². En commun avec un professionnel vous disposerez d'une grande salle d'attente de 14,14² et d'un WC aux normes PMR de 3,59m² et zone accueil 6,8m². Disponible de suite. LOYER 370euros TTC soit (308,33euros HT et 61,67euros TVA) dont 20euros TTC de provisions de charges (eau, électricité, chauffage. Les plus : climatisation, environnement, place de parking handicapé et nombreuse places standards, accessibilité PMR. Bail 3/6/9 ou professionnel ou précaire selon profil, 20% HT d'honoraires de location (rédaction du bail, frais d'entremise, état des lieux) à la charge du preneur. A la charge du preneur : prorata de la taxe foncière environ 250euros TTC à payer sur présentation de la facture, participation l'entretien des extérieurs environ 102euros TTC par an. Prévoir la première année 558euros TTC pour impression sur totem indicateur (une seule fois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.