Maison - 72 m² - 4 pièces à Aiffres

Iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - DEUX CHAMBRES - BUREAU - STATIONNEMENT - JARDIN CLOS - Charmante maison de village dans la campagne d'Aiffres. Entièrement rénovée en 2014, elle dispose d'une pièce de vie de 22 m² avec mezzanine et accès terrasse, d'une cuisine de près de 10 m², d'un WC, d'une buanderie, de deux chambres dont l'une avec mezzanine accessible par l'extérieur, d'un bureau et d'une salle d'eau. Extérieur clos, terrasse. De plain-pied, le bâtit est joliment mis en valeur : poutres, murs en pierre enduits à la chaux, luminosité traversante dans la pièce de vie. Agréable à vivre avec ses accès terrasse par la cuisine et le salon, cette maison bénéficie du confort actuel : - douche à l'italienne - Chauffage électrique avec programmation - climatisation réversible dans la pièce de vie - extracteur d'air - huisseries PVC double vitrage - assainissement en conformité par micro station Une arrivée d'air a également été prévue dans la perspective de pose d'un poêle à bois. Laissez-vous séduire par son charme authentique. Aucuns travaux à prévoir. Une localisation à 10mn de Niort qui en fait un investissement locatif ou un premier achat idéal. Sachez saisir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.